Россиянам запретили долевое строительство в России | Россия и мир – Кочки | Новости – Gorsite.ru
Яндекс Дзен
Суббота, 31 Июля, 11:40
ЦБ РФ
$00,00
€00,00
5 сентября 2018 , 09:09 рубрика: Россия и мир

Россиянам запретили долевое строительство в России

Это защитит покупателей, но приведёт к росту цен на новостройки

В России запретили застройщикам долевое строительство жилья. Новый закон был принят Госдумой РФ в третьем чтении 21 июня, документ вступил в силу с 1 июля, по данным пресс-службы Новосибирского областного суда.

Ранее при долевом строительстве дома возводили на деньги, полученные от продажи квартир дольщикам. Новый закон обязывает строителей перейти на проектное финансирование - банк предоставляет застройщику кредит.

Покупатели смогут вернуть деньги из банка в случае неуспеха долевого строительства. Теперь дольщики не перечисляют средства на счёт строительной фирмы, платежи по договору поступают на специальный счёт-эскроу. Пока застройщик не сдаст дом, деньги покупателей остаются заблокированы.

Закон предусматривает принцип "один застройщик -один проект". Застройщик должен будет открывать отдельный счёт-эскрою под каждый проект.

Новый закон приведёт к повышению цен на новостройки, уверены эксперты недвижимости. Застройщики не планируют повышать цены с 1 июля, но средний рост цен по России составит 6-8% к концу года, сообщает "Право.ру".

Проекты, начатые на условиях долевого строительства, до вступления нового закона в силу будут закончены на прежных условиях.



Поделиться новостью: