Три проекта комплексного развития территорий (КРТ) опубликовали на официальном интернет-портале правовой информации Новосибирска. Согласно первому из них, планируется комплексное развитие территории площадью 24044 кв. метра в границах улиц Российской, Героев Труда и Рубиновой. Под снос пойдут десять зданий: магазин на Рубиновой, 7а, двухэтажные деревянные дома №26, 28 и 30 на улице Героев Труда, №35, 39, 41 и 43 на улице Российской, №9 и 11 на Рубиновой. Жильё построено в 1960 году, уточняет издание «Новосибирские новости».
Вместо этих домов будут построены многоэтажные здания с суммарной площадью более 60 тысяч кв. метров.
Второй проект развернется на соседнем участке, ограниченном улицами Российской, Рубиновой, Шатурской и Гнесиных. Здесь снесут 11 жилых домов (Гнесиных, 9 и 11, Истринская, 5 и 7, Российская, 16, 18 и 20, Рубинова, 18 и 20, Шатурская, 1 и 3, а также нежилое здание на Шатурской, 5). На площадке размером более 36 тысяч кв. метров будут построены здания общей площадью более 91 тысячи кв. метров.
Наконец, третий проект предполагает развитие участка на улице Иванова. Здесь вместо шести двухэтажек (Иванова, 16, 18, 20, 22 и 24) на участке площадью 17 тысяч кв. метров появится более 42 тысяч кв. метра полезных площадей.
На всех трех участках можно строить жилые здания не выше 18 этажей, предполагается, что будут возведены и административные здания, магазины и даже опорный пункт полиции. Застройщиков определят через аукционы на право заключения договоров о комплексном развитии территории. Расселить старые дома и построить новые нужно до 2028 года.
У застройщиков, между тем, могут возникнуть серьезные проблемы. Например, из-за отсутствия ливневой канализации в Нижней зоне Академгородка после каждого сильного дождя затапливает дороги.
