Участок в границах улиц Российской, Героев Труда, Рубиновой и Иванова площадью 41,05 тысяч квадратных метров выставили на торги в сентябре 2023 года. Его продали на аукционе за 704 миллиона рублей. Первоначальная стоимость составляла 104,47 миллиона. Покупателем оказалось ООО «Специализированный застройщик «Грандпарк». На этом участке расположены 16 многоквартирных домов.
Второй участок был выставлен на аукцион в августе 2023 года. Он ограничен улицами Российской, Рубиновой, Шатурской, Гнесиных площадью 36,4 тысяч квадратных метров получило ООО «Специализированный застройщик «РНГС-Академинвест» за 1,23 миллиарда рублей при начальной стоимости 213,14 миллионов. По данным мэрии на этой территории находятся 27 многоквартирных домов.
Аукционы отменили после жалоб застройщиков. После этого мэрия Новосибирска изменила условия договоров. Так, срок действия КРТ на участках продлили с 2028 до 2030 года. Объём капитального строительства на участке земли в границах улиц Российской, Героев Труда, Рубиновой и по ул. Иванова увеличили с 102,63 до 127,17 тысяч квадратных метров. На земле в границах улиц Российской, Рубиновой, Шатурской и Гнесиных объём капитального строительства увеличили с 91 до 140 тысяч квадратных метров.
Источник РБК, знакомый с ситуацией, отметил, что проект по КРТ в Академгородке может осложнить недостаток мощностей по электричеству, теплу, на пределе работает канализационный коллектор. Еще одна сложность в том, что значительной долей инфраструктуры в Академгородке управляет ФГУП «Управление энергетики и водоснабжения».
«Это означает, что ни мэрия, ни регион не могут указать ФГУПу, что и как делать, все вопросы придется решать в том числе и через Москву. Также на повестке дорожный вопрос: развязки Академгородка встанут после ввода в строй такого объёма жилья, и есть проблема дефицита мест в школах. Планировалось возведение пристройки к 61 школе, но когда это будет сделано – нет данных», – пояснил источник РБК.
Ранее Горсайт рассказывал, что руководство ЛДС «Арена» через суд требует с генподрядчика 92 миллиона рублей.
