НГУ подвёл итоги рекордной приёмной кампании в Новосибирске
Архангел с фонарём во мраке: как незрячий музыкант из Новосибирска создал группу
Александр не был ребёнком, которого родители...
В Новосибирске застройщики всё реже предлагают квартиры с чистовой отделкой. Большинство новостроек сдаются в формате предчистовой отделки.
Фото сгенерировано Leonardo AI
Об этом сообщил портал Infopro54 со ссылкой на директора офиса агентства недвижимости «Жилфонд» Александра Березовского. По словам эксперта, отказ от чистовой отделки связан с удорожанием стройматериалов и логистическими проблемами. Девелоперы предпочитают ограничиваться предчистовой отделкой, которая включает выравнивание стен, стяжку с шумоизоляцией и разводку электрики. Это позволяет снизить себестоимость и избежать дополнительных рисков.
«Сегодня до 70–75% всего строящегося объёма — это предчистовая отделка. Чистовая чаще встречается в сегменте массового жилья, а в бизнес- и премиум-классе такие квартиры практически не выходят на рынок», — отметил Александр Березовский.
Эксперт добавил, что спрос на готовый ремонт остаётся высоким, так как покупателям выгоднее включить его стоимость в ипотеку. Однако застройщики не готовы массово предлагать такую опцию из-за сложности гарантировать фиксированную смету и качество.
В будущем, по прогнозам Березовского, чистовая отделка в Новосибирске станет гибкой опцией. Застройщики будут сотрудничать с ремонтными компаниями, предлагая покупателям дополнительные услуги до момента выдачи ключей.
Ранее Горсайт рассказал, что застройщик снесёт аварийный дом в Новосибирске ради нового микрорайона.
