Районами с самым дорогим вторичным жильём в Новосибирске стали Советский и Октябрьский. К ним присоединяется Кировский, там рост оказался незначительно меньше. Об этом сообщает «РБК –Новосибирск».
Советский – 119,9 тысячи рублей;
Октябрьский – 118,7 тысячи рублей;
Кировский – 94,8 тысячи рублей.
Более чем на 10% увеличилась стоимость жилья в Железнодорожном, Первомайском, Центральном, а также Ленинском районах.
Железнодорожный – 135,3 тысячи рублей;
Первомайский – 96,8 тысячи рублей;
Центральный – 145,5 тысячи рублей;
Ленинский – 102,7 тысячи рублей.
Незначительные изменения произошли в Калининском районе и Дзержинском.
Калининский – 105,4 тысячи рублей;
Дзержинский – 111,6 тысячи рублей.
Как утверждают эксперты, в прошлом году цены на новосибирской вторичке увеличились на 13% до 112,1 тысячи рублей. Например, в 2021 году наблюдался интенсивный рост, на 27% до 99,1 тысячи рублей.
Объём предложений на вторичном рынке в Новосибирске практически не изменился с августа прошлого года, на уровне 15,5-16 тысяч лотов.
В начале 2023 года выбор сократился до 14,5 тысячи лотов. Основная часть продавцов снимала квартиры с продажи на время новогодних праздников. В феврале и начале марта объём вернулся к уровню второй половины прошлого года.
Причины, по которым квадратный метр увеличивается могут быть связаны с тем, что продавцы опираются на цены в интернете. Однако если на рынке наблюдается дефицит покупателей, они снижают цены.
Таким образом, стоимость квадратного метра будет понижаться, а стоимость продажи на сайтах объявлений не отображается.
Напомним, Новосибирск вошел в число самых высотных городов России.
