Разговоры вокруг льготной ипотеки для специалистов IT-сферы ходили ещё до её официального принятия. Новость действительна привлекла внимание разработчиков и программистов, а сделки прошли во многих регионах страны. Первого покупателя в Новосибирске привлёк внимание Город-Парк «Ясный Берег».
— Первая клиентка, которая воспользовалась программой льготной ипотеки для IT-специалистов — молодая девушка, которая работает разработчиком в одной из компаний. Она со своим мужем решили приобрести квартиру в нашем жилом комплексе с расчётом на дальнейшую жизнь, выбор пал на четырёхкомнатную студию в доме «Волна». Дом будет сдан уже в декабре этого года, — рассказала Горсайту директор по маркетингу ЖК «Ясный берег» Галина Панарина.
За последние месяцы ключевая ставка резко менялась, вместе с ней и ипотека с государственной поддержкой. А вот льготная ипотека для IT-специалистов остаётся на прежнем уровне — 4,7% на весь срок кредитования. Раньше, это была одна из низких ставок, поэтому айтишникам было выгодно покупать квартиру именно по этой программе. Сейчас, господдержка снизилась, каждый может получить ипотеку от 3,75%, однако у неё есть свои недостатки.
Например, кредитный лимит ограничен до 6 миллионов рублей, поэтому покупать выгодно именно небольшие площади. В свою очередь, ипотека для IT-специалистов позволяет взять кредит до 12 миллионов, благодаря которым становится возможна выгодная покупка квартир площадью от 80 квадратным метров в новостройке.
— Первая сделка проходила один месяц, тогда программу только анонсировали и мы ждали её открытия. На сегодняшний момент у нас прошло ещё три сделки. Сейчас получить решение по ипотеке для IT-специалистов можно всего за сутки, главное правильно собрать документы. В целом, одной недели достаточно, чтобы подобрать вариант и оформить сделку, — добавила Галина Панарина.
Застройщики надеются, что ставки по ипотеки для IT-специалистов будут уменьшаться вместе с ключевой ставкой Центрального Банка России. Тогда приобретать квартиры меньшей площадью айтишникам будет выгоднее, а затраченное время на сбор и проверку документов оправдает себя.
Пока разработчиков и программистов удаётся привлекать большими площадями и внутренней инфраструктурой жилых комплексов. В ЖК «Ясный берег» рассказали, почему айтишники выбирают именно этот комплекс.
— Изначально, концепция нашего жилого комплекса заключалась в том, что он будет комфортен для семей с детьми. Однако, посмотрев статистику за последнее время мы поняли, что идея нашего Города-парка закрывает потребности специалистов IT-сферы. Во-первых, они работают удалённо и выезжать в город им не приходится. Учитывая, что внутри комплекса расположена вся необходимая инфраструктура, можно сказать, что он идеально подходит для работающих на «удалёнке». Во-вторых, в наших квартирах есть фишка — утеплённые лоджии. Они прекрасно подойдут для создания комфортного рабочего места вне жилого помещения квартиры. Здесь удобно работать и зимой, и летом. При этом, она изолирована от остальной части квартиры. Ну и, конечно, вид на Обь и собственный парк во дворе, где можно проводить вечера, — объяснила Горсайту Галина Панарина.
Программа только набирает свои обороты. Возможно, в скором времени появятся новые выгодные условия для специалистов IT-сферы. Ранее Горсайт рассказал, что 46 IT-специалистов в Новосибирской области оформили льготную ипотеку.
