Для ВЭБ.РФ это непрофильные активы, поэтому о продаже «Сибирского молла» речь идет уже несколько лет, пишет издание «Коммерсантъ». Ранее только торговый центр оценивали в 3 млрд рублей, однако рынок недвижимости за последнее время сильно изменился. Теперь два здания (торгово-развлекательный центр «Сибирский молл» и бизнес-центр «Новая высота») выставлены на продажу по начальной цене 3,716 млрд рублей, шаг аукциона ‒ 74,3 млн рублей. Аукцион состоится 16 февраля, заявки от потенциальных покупателей ожидают вплоть до 13 февраля.
Здания расположены рядом в Октябрьском районе Новосибирска. Офисный и торговый центры объединены технической и транспортной инфраструктурой, поэтому выставлены на продажу одним лотом. Площадь «Сибирского молла» ‒ 64,5 тыс. кв. м, это четвертый по размеру торговый центр города. Сейчас у него 120 магазинов-арендаторов. Бизнес-центр «Новая высота» относится к классу B+, его площадь 33,6 тыс. кв. м.
Эксперты по-разному оценивают перспективы продажи комплекса зданий. С одной стороны, удачное расположение в центре города, большая парковка привлекают арендаторов, что важно для будущего владельца здания. С другой стороны, продажа сразу двух разнородных зданий резко сужает круг потенциальных покупателей, особенно с учетом спада популярности крупных ТРЦ после периода пандемии.
Напомним, и торговый, и бизнес-центр с 24 февраля прошлого года находятся под санкциями США.
