Данные о рынке аренды недвижимости опубликовало издание РБК-Новосибирск со ссылкой на сведения, полученные от сервиса «Домклик». Там отметили, что медианная стоимость аренды квартир за год немного выросла, с 33,7 до 33,9 тысяч рублей в месяц (не уточняется, какие именно квартиры учтены в статистике).
Повышению цен способствовали несколько факторов, как сезонных, так и уникальных. Так, наблюдается ежегодное повышение спроса за счет приезда в город студентов. Рост ставки ипотечных кредитов этим летом заставил некоторых потенциальных покупателей жилья изменить планы и отказаться от его приобретения в пользу аренды. Наконец, цену повысили и арендодатели из-за роста стоимости коммунальных услуг, которые обычно включены в цену аренды.
Эксперты отмечают, что осенью цена аренды вырастет, поскольку студенты ориентированы на дешевый сегмент арендных квартир, и к октябрю на рынке останутся только дорогие предложения. После этого, скорее всего, стоимость аренды останется неизменной до следующего лета.
Отметим, что стоимость аренды зависит и от числа предложений на рынке недвижимости. Меньше всего квартир на рынке в Первомайском районе, всего 49. На втором месте Советский район, 116 квартир. Больше всего квартир в аренду сдаётся в Октябрьском районе, более 1,2 тысячи, что эксперты связывают с активным строительством здесь апартаментов.
Ранее мы рассказывали, на каких улицах Новосибирска находится самая дорогая недвижимость.
