В Севастополе нашли останки трёх красноармейцев
Фитнес-тренер рассказала новосибирцам, какие упражнения делать, чтобы влезть в купальник к отпуску
Все те, кто хотел привести себя в форму к лету начали ходить на фитнес и в спортзал ещё прошл...
В последние два года покупатели все чаще выбирают квартиры с изолированными планировками. Это связано с законодательными ограничениями и изменением предпочтений покупателей.
Фото: magnific.com/ru/author/magnific, создано ИИ
Как сообщил портал infopro54.ru, с 2024 года в Москве, Подмосковье и Ленинградской области запрещено проектировать квартиры площадью менее 28 кв. м. Эти ограничения поддержали и другие регионы, включая Санкт-Петербург, Татарстан, Свердловскую и Новосибирскую области. В результате доля студий на первичном рынке сократилась: в Новосибирской области их доля упала с 20% в 2023 году до 18% в 2026 году.
На смену студиям приходят евродвушки площадью 34–42 кв. м. Они предлагают комфортное зонирование с изолированной спальней и кухней-гостиной. Полноразмерные однокомнатные квартиры (28–34 кв. м) также становятся популярными, занимая нишу между студиями и классическими однушками.
Инвесторы также меняют подход. Высокие ставки и жёсткие условия ипотеки сделали перепродажу квартир менее выгодной. Теперь акцент смещается на долгосрочную аренду. Евродвушки выигрывают у студий по стабильности арендаторов, так как подходят для семей и обеспечивают меньше простоя.
Эксперты считают, что студии не исчезнут полностью, но их роль изменится. Они останутся востребованными в формате апартаментов, сервисных отелей или жилья в престижных районах с высоким туристическим и студенческим спросом. Однако на первичном рынке лидерами становятся евродвушки, которые привлекают как арендаторов, так и покупателей.
Ранее сообщалось, что объём выдачи льготной ипотеки в Новосибирске вырос в 1,5 раза.
