Приезжают пары и семьи с детьми

В 2025 году Новосибирск занял 7-е место среди всех субъектов России по количеству бронирований посуточного жилья на одной из популярных платформ объявлений. Город стал полноценным игроком в сфере гостеприимства. Почти половина гостей путешествует парами, а треть приезжает с детьми.

«Естественно, у всех встаёт вопрос: где остановиться. Так, 47% туристов предпочитают частный сектор: квартиры и дома. Ещё 35% останавливаются в отелях. Остальные живут у родственников, друзей или в хостелах», — рассказала Жанна Луцкая, руководитель группы отдела продаж «Авито Путешествий».

Она также отметила рост количества объявлений об аренде на 8%. Вместе с этим средний чек бронирования увеличился на 2%. Самым популярным типом размещения стали студии и однокомнатные квартиры — их доля составляет 80%. Спрос на загородную недвижимость вырос на 16%, и это направление становится всё более востребованным.

Специалисты выделяют усреднённый портрет гостя Новосибирской области: это как деловой турист, так и путешественник, приехавший ради культурного досуга или семейного отдыха.

«Для них важна локация. На сегодняшний день самым популярным районом является Октябрьский, на втором и третьем местах — Ленинский и Центральный. За последние 12 месяцев частота бронирований в Дзержинском районе выросла на 29%. Точки притяжения есть в каждом районе города», — подчеркнула Луцкая.

Снять квартиру выгоднее, чем номер в отеле?

За последние годы приоритеты путешественников заметно изменились: всё чаще они выбирают не только по цене, но и по уровню комфорта и «стиля» арендуемого жилья. При этом им важны прозрачность, безопасность и понятность предложения. Если раньше люди с опаской относились к посуточной аренде, то теперь спокойно бронируют недвижимость на несколько дней. Более того, растут требования к ремонту, интерьеру и сервису: качеству уборки, наличию полотенец и средств личной гигиены.

«Я считаю, что снять квартиру сейчас выгодно и правильно, потому что клиент получает большую площадь, полноценную кухню, балкон или просто панорамный вид, которым можно наслаждаться. Заходя в съёмное жильё, человек должен чувствовать себя как дома», — рассказала Екатерина Батенёва, владелец сети квартир посуточной аренды «Сутки как дома».

Помимо этого, она назвала особые потребности гостей. Среди них — формат pet-friendly*, когда люди путешествуют с домашними животными. Сейчас многие собственники даже не устанавливают ограничений по размеру питомцев.

Отдельная категория — гости с особенностями здоровья: они обращают пристальное внимание на инфраструктуру места остановки. Однако доступность среды здесь зависит от оснащённости конкретного жилого комплекса, в котором находится квартира.

Екатерина Батенёва и Жанна Луцкая предполагают, что рынок краткосрочной аренды продолжит набирать популярность, а предложения станут ещё более уникальными и разнообразными.

* pet-friendly — «дружелюбный к питомцам» — это подход, при котором заведения и пространства создаются с учётом комфорта не только людей, но и их домашних животных.