В Новосибирской области за сутки двое мужчин попали под поезда
Архангел с фонарём во мраке: как незрячий музыкант из Новосибирска создал группу
Александр не был ребёнком, которого родители...
На 1 января 2022 года в регионе раскрыты 15,5 тысяч счетов эскроу для долевого участия в строительстве жилья. Это один из самых высоких показателей по стране.
Счета эскроу раскрываются, когда дом сдаётся застройщиком в эксплуатацию. Средства дольщиков хранятся в банке на специальном защищённом счёте, а дом строится на банковский кредит или собственные средства застройщика. Данный механизм финансирования строительства решили ввести в 2019 году, чтобы исключить появление новых обманутых дольщиков.
Самые высокие показатели раскрытых счетов эскроу в Новосибирской области пришлись на ноябрь и декабрь 2021 года. С них застройщики, сдавшие в эксплуатацию дома, получили 47 миллиардов рублей. 87% этой суммы было перечислено в 2021 году.
По её данным, спустя год после перехода на эскроу в Сибири, сократились сроки строительства домов, в некоторых случаях — в два раза. Застройщику выгодно как можно быстрее построить дом и получить деньги, чтобы погасить банковский кредит.– Ко второй половине 2021 года как раз стали массово подходить сроки сдачи домов, возведение которых началось после 1 июля 2019 года. Именно с этого момента стал обязательным механизм проектного финансирования, когда деньги дольщиков хранятся в банке на счетах эскроу, а застройщики берут банковские кредиты на строительство, — рассказала первый заместитель начальника Сибирского ГУ Банка России Марина Асаралиева
В Новосибирской области действуют 230 кредитных договоров между банками и строителями на общую сумму 138 миллиардов рублей.
