Только за первое полугодие 2026 года количество зарегистрированных прав на такие объекты недвижимости в территории Новосибирской области выросло в 1,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Цифры: рекордный спрос на парковки

По данным регионального управления Росреестра, за январь — июнь 2026 года новосибирцы оформили 5 594 права собственности на машино-места. Это в 1,5 раза больше, чем за первые шесть месяцев 2025 года.

Всего по состоянию на 1 июля в Едином государственном реестре недвижимости числится 36 295 машино-мест на территории Новосибирской области.

Для сравнения: за весь 2025 год было зарегистрировано 7 990 прав — это лишь на 2% больше, чем в 2024-м, и почти на 15% выше показателя 2023 года. Таким образом, только за первое полугодие 2026 года оформлено уже почти 70% от всего объёма прошлого года.

Особый пик активности пришёлся на март 2026 года — тогда оформили более 1,1 тысячи парковочных мест.

Почему новосибирцы стали чаще покупать парковочные места

Эксперты выделяют несколько факторов, повлиявших на рост спроса.

Упрощение процедуры оформления: с 29 мая 2026 года вступили в силу новые правила обращения по договорам купли-продажи машино-мест, составленным в простой письменной форме. Они рассматриваются всего за один рабочий день. Это распространяется как на физических, так и на юридических лиц.

Рост платных парковок в городе: власти Новосибирска последовательно расширяют зоны платной парковки. По состоянию на начало 2026 года в городе функционирует 2 237 платных парковочных мест. Новые зоны появляются у магазина «Бахетле» на улице Кирова, на Красном проспекте, улицах Гоголя и Фрунзе.

Как подчеркнул мэр Новосибирска Максим Кудрявцев, развитие парковочного пространства — одна из эффективных мер, позволяющих упорядочить транспорт на улицах. По его сообщениям на официальном портале мэрии Новосибирска, полученные средства от платных муниципальных парковок идут на развитие дорожной инфраструктуры.

При этом количество бесплатных парковок в центре Новосибирска сокращается. По словам первого вице-мэра Иосифа Кодалаева, это должно помочь разгрузить центр от машин, которые владельцы могут не забирать месяцами.

Острая нехватка мест во дворах

Проблема дефицита парковочных мест остаётся одной из самых острых для новосибирцев. Жители жалуются на забитые дворы, отсутствие свободных мест и стихийные стоянки. Например, на жилмассиве МЖК автомобили такси заняли дворовую территорию, из-за чего местным жителям стало практически невозможно припарковаться.

На заседании постоянной комиссии Совета депутатов Новосибирска по социальной политике и образованию депутаты также поднимали вопрос о нехватке парковок для инвалидов: из 2 237 муниципальных платных мест только 252 предназначены для маломобильных граждан, и этого «категорически не хватает».

Машино-место как объект недвижимости

Напомним, машино-место официально признано объектом недвижимости с 2017 года. Это позволяет владельцам оформлять его в собственность, совершать сделки купли-продажи и использовать как залоговое имущество. Именно статус недвижимости и возможность официального оформления делают покупку парковочного места привлекательной для тех, кто хочет защитить свой автомобиль и избежать проблем с парковкой.

Что в итоге

Рост спроса на машино-места в Новосибирске отражает сразу несколько тенденций: усложнение парковочной ситуации в городе, расширение зон платной парковки, упрощение процедуры оформления и общее желание автовладельцев обезопасить свой автомобиль. Учитывая, что власти продолжают наводить порядок в парковочном пространстве, а новых бесплатных мест становится меньше, тенденция к покупке официальных машино-мест, скорее всего, сохранится.

Ранее мы писали о том, что в Новосибирске снизилось число нарушений парковки на газонах.