13 тысячам уволившихся новосибирцев пересчитали пенсии
Сибирячка оставила офисную работу ради создания изделий из кожи
41-летней Раде принадлежит мастерская по изготовлению к...
С 1 октября в регионах обновили условия программы. Она стала более адресной — ставка напрямую зависит от числа детей в семье. Эксперты оценивают перемены неоднозначно.
Фото: magnific.com / создано с помощью ИИ
В Сибири, в отличие от Москвы, действуют льготные уровни: семья с одним ребёнком до шести лет теперь может рассчитывать на ставку 10 %, с двумя детьми — на 8 %, с тремя — на 6 %, с четырьмя — на 4 %, а с пятью и более детьми — на 2 %. Для семей, воспитывающих ребёнка‑инвалида, ставка составит 6 % независимо от количества детей.
Есть и существенные ограничения: максимальная сумма кредита — от 6 до 10 млн рублей в зависимости от состава семьи, а государственная субсидия теперь покрывает льготную ставку только в течение 15 лет вместо прежних 30. Если заёмщик оформляет ипотеку на более долгий срок, оставшиеся годы будут рассчитываться по рыночной ставке. Программа действует до 31 декабря 2030 года.
На практике изменения дают разный эффект для разных семей. Пример матери‑одиночки из Кемерова показывает, насколько серьёзнее стала нагрузка: при прежних условиях её ежемесячный платёж составлял 35 тысяч рублей, а по новым правилам он вырос бы до 60–65 тысяч — почти вдвое. При доходе в 100–120 тысяч рублей такие выплаты становятся ощутимым ударом по бюджету, особенно с учётом других обязательных расходов — от детского сада и кружков до содержания автомобиля и бытовых нужд.
Эксперты оценивают перемены неоднозначно. Экономист Евгений Харлампенков отмечает, что программа превратилась в мощный инструмент поддержки многодетных семей: ставки в 4 % и 2 % на рынке практически не встречаются даже среди льготных предложений, и это действительно может стимулировать рождаемость. В то же время для небольших молодых семей условия стали заметно жёстче, пишет kuzbass.aif.ru
При этом специалист подчёркивает важность строительной отрасли для экономики: она тянет за собой множество смежных сфер — от производства стройматериалов до выпуска мебели и бытовой техники, поэтому государство заинтересовано в поддержании рынка жилья.
Кроме того, демографический фактор остаётся критически важным: в Кузбассе уже 26 % населения — люди старше 60 лет, и меры, мотивирующие семьи заводить детей, приобретают особую значимость.
Ранее девелоперы объяснили, почему жильё в Новосибирске не подешевеет.
