Мама десятерых детей из Новосибирска добивается звания «Мать-героиня»
19-летний новосибирец рассказал, как стал международным гроссмейстером
Последние годы возрастной порог для получения звания гроссмейс...
Недвижимость всегда считалась консервативным вариантом вложения средств, однако не во всех регионах страны она приносит одинаковый доход. Новосибирская недвижимость оказалась в числе самых невыгодных инвестиций.
Эксперты РИА Рейтинг оценили доходы от инвестиций в недвижимость в различных регионах страны. Для этого изучили данные о среднегодовая доходности инвестиций за пять лет при условии сдачи жилья в аренду и без нее.
Оказалось, что лучше всего вкладываться в квадратные метры в Краснодарском крае: среднегодовая доходность ‒ 17,6%, а если сдавать жилье в аренду ‒ 19,7%! На втором месте ‒ один из регионов Сибири, Республика Алтай ‒ 15,5% (18,2% ‒ с арендой). Вообще же в десятке регионов с наивысшей доходностью от инвестиций в недвижимость целых четыре сибирских региона. Помимо Республики Алтай это Кемеровская область (6-е место, 10,2% ‒ 13%), республика Тыва (7-е место, 9,3% ‒ 13%) и Иркутская область (10-е место, 9,3% ‒ 12,5%).
Омская область на 16-м месте, Алтайский и Красноярский края ‒ на 23-м и 24-м соответственно. В числе же аутсайдеров Томская область (52-е место, 3,6% ‒ 7,2%), Новосибирская область (55-е место, 4% ‒ 7%) и Республика Хакасия, где покупка недвижимости и вовсе принесла своим владельцам убытки ‒ 77-е место рейтинга, доходность от инвестиций -0,8%, с учетом сдачи жилья в аренду ‒ 4%.
Ну а хуже всего инвестировать в жилье в Ростовской, Ленинградской и Оренбургской областях ‒ в последней квадратные метры обесценились на 4%, и хотя сдача жилья в аренду выводит владельцев в прибыль (1,2%), она все равно не поспевает за инфляцией.
Инвестиции в недвижимость ‒ не единственный показатель экономического благополучия; если рассматривать сразу несколько параметров, то Новосибирская область оказывается на 19-м месте в стране.
