Эксперты РИА Рейтинг оценили доходы от инвестиций в недвижимость в различных регионах страны. Для этого изучили данные о среднегодовая доходности инвестиций за пять лет при условии сдачи жилья в аренду и без нее.
Оказалось, что лучше всего вкладываться в квадратные метры в Краснодарском крае: среднегодовая доходность ‒ 17,6%, а если сдавать жилье в аренду ‒ 19,7%! На втором месте ‒ один из регионов Сибири, Республика Алтай ‒ 15,5% (18,2% ‒ с арендой). Вообще же в десятке регионов с наивысшей доходностью от инвестиций в недвижимость целых четыре сибирских региона. Помимо Республики Алтай это Кемеровская область (6-е место, 10,2% ‒ 13%), республика Тыва (7-е место, 9,3% ‒ 13%) и Иркутская область (10-е место, 9,3% ‒ 12,5%).
Омская область на 16-м месте, Алтайский и Красноярский края ‒ на 23-м и 24-м соответственно. В числе же аутсайдеров Томская область (52-е место, 3,6% ‒ 7,2%), Новосибирская область (55-е место, 4% ‒ 7%) и Республика Хакасия, где покупка недвижимости и вовсе принесла своим владельцам убытки ‒ 77-е место рейтинга, доходность от инвестиций -0,8%, с учетом сдачи жилья в аренду ‒ 4%.
Ну а хуже всего инвестировать в жилье в Ростовской, Ленинградской и Оренбургской областях ‒ в последней квадратные метры обесценились на 4%, и хотя сдача жилья в аренду выводит владельцев в прибыль (1,2%), она все равно не поспевает за инфляцией.
Инвестиции в недвижимость ‒ не единственный показатель экономического благополучия; если рассматривать сразу несколько параметров, то Новосибирская область оказывается на 19-м месте в стране.
