Пожарные тушат возгорание в заброшенном здании в Новосибирске
49-летний экс-сотрудник ФСИН из Новосибирска стал мастером маникюра
Александр — ветеран ФСИН, на пенсии с 2021 года. Ранее о...
За первое полугодие 2026 года число сделок по комбинированной ипотеке увеличилось почти в пять раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Основной драйвер — желание заёмщиков сочетать низкую льготную ставку с возможностью купить жильё большей площади, которое не вписывается в лимиты госпрограмм.
Фото сгенерировано Leonardo AI
По итогам первого полугодия россияне оформили в ВТБ более 1,1 тысячи комбинированных ипотек на общую сумму почти 11 миллиардов рублей. Год назад этот показатель был значительно скромнее. Подавляющее большинство заёмщиков комбинируют рыночную ипотеку с «семейной» госпрограммой.
На фоне роста цен на недвижимость максимальной суммы лимита по льготной программе часто не хватает, чтобы приобрести квартиру нужной площади. Именно поэтому комбинированная ипотека, позволяющая взять большую сумму по сниженной ставке за счёт частичного использования господдержки, становится всё более востребованным инструментом.
Доля таких сделок в общем объёме выдач по программам, допускающим комбинирование, достигла 10 процентов — годом ранее она составляла всего 1 процент. Средняя сумма кредита при сочетании с «семейной» ипотекой составила около 9,7 миллиона рублей, с IT-ипотекой — примерно 11,3 миллиона.
«Семьи заинтересованы в том, чтобы одновременно получить и льготную ставку, и просторное жильё. Комбо-ипотека даёт им эту возможность, позволяя получить более комфортный ежемесячный платёж, чем если бы вся сумма была взята по рыночным условиям. Это не просто финансовый продукт, а перспектива для семьи жить в том пространстве, которое ей действительно нужно, а не в том, которое "влезает" в лимит», — прокомментировал старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса Алексей Охорзин.
Ранее Горсайт рассказал, что россияне увеличили спрос на «семейную» ипотеку.
