Суд прекратил дело экс-главы района Кубани Адама Джарима
Грибники из Новосибирской области поделились самыми вкусными рецептами
Как рассказали Горсайту местные грибники, в лесах Новосибирской области можно отыскать борови...
Рынок ипотеки в России уверенно набирает обороты. По оценкам ВТБ, за первые семь месяцев 2026 года объём выданных жилищных кредитов достиг 2,6 трлн рублей – это на 38% больше, чем год назад.
Фото: пресс-служба ВТБ
Июль, правда, оказался скромнее рекордного июня: 355 млрд против 475 млрд. Но это не тревожный сигнал, а естественная коррекция – в июне люди активно брали «Семейную» ипотеку, стараясь успеть до изменения условий.
Сейчас структура спроса меняется. Доля льготных программ с начала года составляет 62%, но за месяц она снизилась на 2 процентных пункта. А вот рыночная ипотека, наоборот, пошла в рост – в июле её доля впервые превысила половину и достигла 52%. Это значит, что заёмщики всё чаще выбирают стандартные банковские продукты без господдержки.
Почему так происходит? Ставки постепенно откатываются от пиковых значений, а вклады всё ещё приносят неплохой доход – такая комбинация подстёгивает отложенный спрос. Многие, кто давно откладывал покупку квартиры, решают брать кредит сейчас, рассчитывая в будущем рефинансироваться под более низкий процент.
«Снижение ставок и адаптация рынка к новым условиям сформировали устойчивый фундамент для роста. Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не ситуативная реакция, а смена модели поведения заёмщиков, которые понимают: ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остаётся рабочим инструментом. Даже с учётом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии, мы прогнозируем итоговый рост рынка – впервые за несколько лет. Драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент», — рассказал старший вице-президент банка Алексей Охорзин.
В ВТБ также ожидают, что при сохранении двузначной доходности вкладов и постепенном снижении кредитных ставок интерес к ипотеке будет только расти. Главный двигатель – рыночные программы, которые становятся основой для устойчивого восстановления всего сегмента.
Ранее Горсайт рассказал, что россияне стали активно рефинансировать кредиты.
